確定申告

アパートオーナーになって初めて確定申告を迎えました。

税理士さんと顧問契約しようかなと思いましたが、今は本屋に行くとデイトレーダーやSOHO向けをメインターゲットとした確定申告の本があふれているので、何冊か立ち読みをして、コンピュータの雑誌ではよくお世話になっている技術評論社の「インターネットでかんたん確定申告」を買いました。これです↓

国税庁の確定申告書作成書ページのインプットのしかたとその項目ごとの説明が事細かく載っており、中学生以上なら絶対に分かります。

必要な書類として、収支計算書と、領収書、税金の払い込み通知書、契約書、設計図、賃貸契約書等。

最初に収支内訳書をインプット。入居者の名前、契約期間、貸し付け面積、本年中の家賃収入等を書いて、ウチに入る家賃、礼金・・。支出で租税公課、損害保険、雑費、借入金利子(ローン利子)と、あとは減価償却ぶん。差し引き・・100万近い赤字です。

あとはココで出た収入金額と所得金額を確定申告書に転記して、確定申告書に給与や社会保険料、損害保険料、扶養控除等を入れて、算定すると・・・

半月分の給料くらいの所得税が還付されそうです・・

ちなみに、ヨメの株式取引でマイナスとなったんだけど・・これは夫の確定申告に入れられるのかしら??

確定申告用メモ

忘れないでおくためのメモ

1. 我が家のアパートの減価償却年数の確認→積水ハウスへ

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このサイトは調子が悪いので、自宅構築記は私のメインサイトDual Colorsに統合いたします。
こちらの「マイホーム構築日記」というカテゴリに移します。コロコロ変わってしまい申し訳ないです。